GARE E ASTE IMMOBILIARI

AVVISO DI MANIFESTAZIONE DI INTERESSE per la concessione del Diritto di superficie di un’area di proprietà Comunale destinata alla realizzazioni di infrastrutture telefoniche.

Il Comune di Dolo, in attuazione delle previsioni del Piano Triennale delle Alienazioni e Valorizzazioni 2023-2025, ha disposto la valorizzazione a mezzo concessione del diritto di superficie finalizzata alla realizzazione di infrastrutture per la telefonia mobile su un’area di proprietà comunale consistente in un appezzamento di terreno sito in via Brentasecca all’interno dell’area ove insite l’ex depuratore, identificato al Catasto Terreni del Comune di Dolo al Foglio 20, particella 403 (parte) per una superficie complessiva di 50,00 mq. Gli strumenti urbanistici attualmente vigenti inseriscono tale immobile come area “Sb": Aree per attrezzature di interesse comune; art. 20 NTO del PI.

Giusta Delibera di Giunta n. 59 del 24/03/2023, la partecipazione alla procedura è riservata a soggetti operanti nel settore delle infrastrutture elettroniche per telecomunicazioni, secondo modalità e termini di seguito significati:

- il prezzo base assunto, rapportato ad una superficie di 50 mq è pari a 4.900,00 Euro annui;

- la concessione potrà avere durata compresa tra un minimo di anni 10 ed un massimo di anni 30 e sarà aggiudicata all’offerta che presenterà il maggiore valore discendente dal rapporto prezzo/anni, che non potrà essere inferiore a Euro 4.900,00;

- il pagamento del prezzo potrà avvenire anticipatamente in un’unica soluzione, ovvero in rate annuali da corrispondersi in un periodo di tempo non superiore alla metà della durata della concessione;

- gli oneri e i costi di frazionamento del cespite, così come le spese di rogito, saranno totalmente a carico dell’aggiudicatario;

- all’atto di rogito dovrà essere presentata idonea polizza fidejussoria assicurativa/bancaria per la durata del costituendo diritto di superficie a copertura di tutti gli obblighi in capo al concessionario, ivi compreso l’onere della rimozione degli impianti e del ripristino delle aree alla scadenza, con importo non inferiore alla parte di prezzo non versato alla stipula.

La manifestazione di interesse alla partecipazione alla procedura di gara dovrà essere presentata dai soggetti aventi i requisiti di cui sopra entro il 01/06/2023 inviando una PEC all’indirizzo protocollo.comune.dolo.ve@pecveneto.it, indicando nell’oggetto la dicitura “richiesta invito a procedura per la concessione del diritto di superficie area di via Brentasecca”.

Le modalità di partecipazione alla procedura saranno meglio specificate nella lettera di invito, che verrà inviata a coloro che ne faranno richiesta, previa verifica del possesso dei requisiti come innanzi declinati.

Per ogni richiesta di informazioni si invita a contattare l’Ufficio Patrimonio al numero 041 5121952.

ASTA PUBBLICA PER L’ALIENAZIONE DI IMMOBILI DI PROPRIETA’ COMUNALE

Il giorno 30/03/2023 alle ore 10:00 presso il Municipio di Dolo avrà luogo l’asta pubblica, a mezzo di offerte segrete, per l’alienazione di due immobili di proprietà comunale, oggetto di separate ed autonome procedure di vendita, come di seguito identificati:

Lotto 1 - importo a base d’asta Euro 290.700,00 - Unità immobiliare ad uso direzionale, sita in via Rizzo n. 2 - 6, sviluppata su due piani fuori terra, ricompresa in un complesso immobiliare composto da edifici accostati, catastalmente identificata come NCEU Comune di Dolo, fg 8, part. 261, sub. 7, superficie complessiva catastale mq. 259,00.

Lotto 2 - importo a base d’asta Euro 15.480,00 - Appezzamento di terreno di proprietà del Comune di Dolo sito in via Don Minzoni, identificato al Catasto Terreni del Comune di Dolo al Foglio 19, particelle 1145, per una superficie catastale di mq. 172,00. Gli strumenti urbanistici attualmente vigenti inseriscono tale immobile all’interno della ZTO “C2/38”.

Le domande di partecipazione all’asta dovranno pervenire al protocollo comunale entro le ore 12:00 del 28/03/2023 secondo le modalità specificate nell’avviso d’asta.

DOCUMENTAZION INFORMATIVA

- Perizia estimativa Unità immobiliare di via Rizzo, 2 - 6

- Perizia estimativa Area di via Don Minzoni

DOCUMENTAZIONE DI GARA

- Avviso d'asta

- Modello 1 – domanda di partecipazione

- Modello 2 – offerta economica


Ufficio di riferimento: PATRIMONIO

BANDO DI GARA PER LA RIFUNZIONALIZZAZIONE E L'ALLESTIMENTO DELLA VILLA DENOMINATA "EX UFFICI FINANZIARI" DI VIA G. MATTEOTTI N. 63 A DOLO (VE) -REALIZZAZIONE IN “PROJECT FINANCING”

Procedura aperta per l'affidamento della realizzazione in “project financing” della rifunzionalizzazione e del restauro della Villa denominata “Ex uffici finanziari” di via Matteotti dedicata all’attivazione di un sistema di servizi integrati al pubblico per la riqualificazione e la valorizzazione dell’offerta culturale del Comune di Dolo

Termine per la presentazione delle domande: ore 12.00 di venerdì 24 settembre 2021

Criterio di aggiudicazione: offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo ai sensi dell'art. 95, c. 2, D.Lgs. 50/2016.

Documentazione:
- bando di gara, disciplinare di gara e modelli allegati

- autorizzazione alienazione Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo

- notifica dell'interesse culturale del Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo

- bozza convenzione

- presentazione progetto

- presentazione capofila

- piano economico finanziario

- progetto di fattibilità

- progetto fattibilità, rifunzionalizzazione e allestimento

FAQ
Ecco le domande pervenute al Comune di Dolo e le relative risposte:

1) prot. n. 23548 del 3 settembre 2021
Domanda
"La scrivente società Rnb4Culture srl, capofila della costituenda ATI promotrice del project financing di cui al bando pubblico CIG n. 88773572 CUP n. G49J21007150003 da Voi pubblicato in data 23.08.2021, ha già versato in fase di presentazione di detto project financing (28.06.2021), su Vostra richiesta e presso le casse comunali, un deposito cauzionale pari al 2% della base d’asta dei lavori, per un importo di 6.250,00 euro.

Con riferimento all’art. 4 (“Garanzia provvisoria […]”) del bando CIG n. 88773572 CUP n. G49J21007150003, con la presente si chiede se è possibile mantenere tale deposito cauzionale già versato presso le casse comunali come garanzia provvisoria pari al 2% del valore dell’investimento, ai sensi dell’art. 93 comma 1 del D.Lgs. 50/2016".

Risposta
Sì, è possibile

2) prot. n. 23548 del 3 settembre 2021
Domanda
"La scrivente società Rnb4Culture srl, capofila della costituenda ATI promotrice del project financing di cui al bando pubblico CIG n. 88773572 CUP n. G49J21007150003 da Voi pubblicato in data 23/08/21, chiede se la cauzione richiesta all’art. 5 (“Cauzione” […]) del suddetto bando, dell’importo di 10.252,00 euro e pari al 2,5% del valore dell’investimento, come previsto dall’art. 183 del D.Lgs. 50/2016, possa essere costituita mediante deposito cauzionale anziché mediante fideiussione bancaria".

Risposta
Sì, è possibile

Altra documentazione:
- determinazione n. 544 del 27 settembre 2021 'Nomina commissione giudicatrice'
- determinazione n. 544 del 27 settembre 2021 'Nomina commissione giudicatrice' - parere

- comunicazione del 28 settembre 2021 (prot. n. 25939/2021) di apertura busta C - offerta economica venerdì 1 ottobre 2021

- determinazione n. 652/2021 'approvazione verbali di gara'
- determinazione n. 652/2021 - parere
- determinazione n. 652/2021 - verbali allegati 

- verbali di gara

- determinazione n. 167/2022 di aggiudicazione definitiva
- determinazione n. 167/2022 di aggiudicazione definitiva - parere